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1)安宁市住房产权人及配偶先进银行系统
2)等银行出批户
3)签订住房抵押借款合同或协议或抵押合同
4)交易中心做抵押|入押
5)放款,发放银行住房借款
6)监控后期安宁市住房借款款项的去向
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商住两用房产抵押经营贷款,抵押按揭房子生意贷款,抵押企业房屋大额购物贷款,住宅建筑装修贷款,商住两用房本抵押资金周转贷款等住房借款注意的是:
1.必须有抵押物(住房)才能申请借款,而且借款金额和借款期间利息总和不能超过抵押物(住房)评估价值的1/2;
2.安宁市有长期稳定的足以支付每月住房借款本息的收入来源;
3.担保人; 安宁市住房借款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住房的保险费、住房的评估费等.
4.安宁市全程住房借款申请下来,一般需要1个月左右.
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安宁市按揭房二次抵押贷款要求:
1.安宁市房屋证在手.大部分安置房产大额消费贷款,抵押分期房子生意贷款,房屋抵押贷款,抵押二手住宅建筑装修贷款,二手房本教育贷款等二次抵押贷款都是按揭房,因为按揭房的房屋证很多都在业主手里,不是银行的.
2、房屋有剩余价值,即房屋估价七折后,减去抵押剩余未偿还部分仍有剩余价值.所以才会有二次抵押房屋贷款额度.
3.如果选择做安宁市银行二次房屋抵押贷款,要求贷款人信用好,经济来源稳定,有还款的能力!
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